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运用BIM还能提高工程中标率?!BIM在投标环节中都有哪些优势?

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投标是建设工程全生命周期中的一个重要环节。对于施工单位而言,如何有效展现企业自身技术实力,提升中标率是投标管理过程中的关键因素。


BIM作为革新建筑业发展方式的新技术,其可视化、模拟性等五大突出优势,在施工单位投标环节发挥巨大价值,极大增加了中标概率。


那么,BIM技术在投标环节具体有哪些应用优势呢?


一技术标方面

业主对技术标要求非常苛刻,BIM技术在投标阶段如何让专家认可呢?


基于BIM技术的可视化展示


设计出的图纸效果是否符合建设单位期待?空间及功能理解是否正确?建设使用后是否能满足业主需求?这些就需要进行设计优化与设计校验。


在此过程中就需要利用BIM技术做支撑,搭建包括幕墙在内的虚拟三维建筑模型,直观地反映建筑的外观、空间及功能性是否与业主预想方案一致。


基于BIM技术的工程量统计、碰撞检查


引入BIM技术,系统自动计算工程量清单,从工程量、工程计价角度,均极大减少了恶意抬高工程造价、索取不当利润空间的问题。


通过在招标前期及招标过程中统计建设项目工程量,实现双方利益合理化。


基于BIM技术的优化设计


通过BIM技术搭建的建筑、结构、给排水、暖通、电专等业主全系列模型,使项目管线排布与建筑结构一目了然;


通过碰撞检测找到建筑碰撞点的具体位置及情况,建设单位在招标开始前即可对错漏碰缺进行修改。


BIM此阶段的功能利用是招标单位极为注重的BIM基础功能之一。


基于BIM技术的施工模拟、工期校验


①通过BIM技术实现虚拟漫游,在虚拟场景下感受建筑及施工方案的可行性,并对其加以改进。


通过BIM施工模拟对施工组织设计方案进行分析,并对施工过程中的重点难点加以可视化虚拟施工分析。


由此可减少施工阶段的返工浪费,加快施工进度,为业主减低建造成本。


②而BIM以三维数据模型为基础的进度模拟能够准确反映施工全过程及各时间节点形象进度,更直观。


二商务标方面


基于BIM技术的投标报价优化


招标单位一般给施工单位的投标时间为15-20天。如按传统方式,这么短的时间内,不太可能对招标工程量进行详细复核,只能按照招标工程量进行组价,得出总价以后进行优惠报价。


借助BIM,快速准确算量不再是难事。通过关联成本与进度,实现不同程度的资本管理与分析,进而快速计算出人工、材料、机械设备等资源的资金用量计划,实现资金的合理化使用。



在工程投标阶段应用BIM技术,可以提高投标的质量和效率,有力地保障工程量清单的全面和精确,促进投标报价的科学、合理,加强投标管理的精细化水平,进一步促进招投标市场的规范化、市场化、标准化发展。


国家对BIM技术的利好政策,加上建筑业市场存在的广泛需求,将推动BIM向更宽广的领域发展,并创造出更大价值!


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